不動産早期売却をするなら｜不動産売却業者の選び方をご紹介
近年、不動産業者も増え数が多すぎてどこに相談すべきか
わからないという人も多くいらっしゃると思いますが
適当に選んでしまうと損をしてしまう可能性があります。
売却相場よりも安い値段で売却してしまうなど
様々なデメリットが考えられます。
提示された査定額はもちろん重要ですが
提示された査定額で確実に売却は出来ませんし
もしかしたら大幅に下回るかも知れません。
その他にもホームページのクオリティや担当者の対応など
様々な観点から良し悪しを判断することも忘れてはいけません。
今日は江戸川区･葛飾区周辺で不動産早期売却をお考えの方へ
不動産売却業者の選び方について紹介いたします。
【不動産査定・相談の依頼前チェック！】
提示された査定額を比較しよう
不動産売却業者を選ぶとき
複数の業者に査定してもらうのが一般的なのですが
そこで業者の良し悪しがわかります。
相場より極端に高い査定をする業者は
顧客を獲得するために
査定を高くしている可能性があり、信頼性に欠けます。
一方で低い査定額だと損をするだけでなく
その業者は不動産の価値を測る能力がないと判断できるでしょう。
なのでご自身で大体の相場を調べてから
査定を依頼するのがおすすめです。
自身で調べた相場の額に近い価格を提示した
不動産業者を選ぶ方が大切です。
電話や対面時の対応力
不動産売却にあたり依頼するかどうかなどは
業者側の対応力で決めるのがおすすめです。
不動産業界は人とのつながりが利益に多大な影響を与えるため
対応力が伴っていないと別の業者に流れる可能性は十分にあります。
判断材料としては電話での話し方
対面時で気持ちのよい対応をしてくれるか？
疑問を解決してくれるか
クリアな状態にしてくれるか
誰でも知っているような事を
無知なふりをして質問するのが一番良いと言われています。
質問した時の態度や親身さがなければ
やめても良いでしょう。
（例）
本当に例えばの話ですが3LDKの「LDKって何ですか？」の質問に
「Lは何、Dは何、Kは何」と丁寧に受け答えしてくれるかです。
知らないから嘲笑うのではなく
そこに丁寧さと思いやりが伝われば
最後までしっかり面倒を見てくれる不動産会社と判断して良いでしょう。
嫌な顔や態度を一切することなく丁寧で分かりやすく答えてくれるかなどです。
ホームページの情報量
信頼できる業者かどうかの判断材料として
ホームページをチェックしてみましょう！
実績がある業者であればホームページ内の情報量が豊富にあり
記事や物件内容、お問い合わせフォームなど
ホームページの見た目や情報量
クオリティの高さなどを比較しましょう。
ですが正直、今の時代綿密な作りのホームページが多いので
一概にホームページだけで判断するのは
難しいかと思いますの。
なので、参考程度に理解しておきましょう。
信頼できる不動産売却業者かどうか
近年、不動産詐欺が多発しているのですが
残念ながら、あの手この手で騙そうとしてくる
不動産売却業者が存在するのも事実です。
僅か一部ですが、営業がしつこかったり
こちらの都合を一切考えなかったり
自宅に無断で訪問しに来たりと
野蛮で非常識な業者がいます。
信頼できる不動産売却業者を見極めるなら
依頼者の立場に立って要望を聞いてくれるかどうかです。
不動産事務をしていると
本当にお客様や担当の事を考え行動している方もいらっしゃれば
全く相手の立場に立てない担当もいますので
こればっかりは会社といより
人を見るのもポイントになってきます。
【江戸川区･葛飾区で不動産早期売却をお考えのかた】
安心して不動産早期売却をするためには
やはり信頼できる不動産売却業者に依頼したいものです。
上記のポイントを抑えつつ
電話や対面時にこちらのことを第一に考えて要望を聞いてくれる担当であれば
信頼ポイントが加算されますので
電話対応も必須になります！
江戸川区にある株式会社コーユーでは
売買担当がお客様目線のご提案を行います。
豊富な経験と知識を活かして
最初から最後まで担当させていただきます。
江戸川区･葛飾区(他、千葉県や墨田区･江東区)で不動産の売却をお考えの方はお気軽にご相談ください。
査定のみのご依頼もお待ちしております。